长沙优步驾校负责人曾先生向记者反映，优步驾校桔园校区位于五矿二十三冶建设集团有限公司桔园基地内，11月5日一大早，该校区工作人员及学员来到驾校后发现，进出驾校的大门已被人用围挡遮得严严实实，门口还有数名安保人员，这一情况导致驾校学员无法正常学车。
优步驾校负责人曾先生讲述，2012年，他名下的机电驾校与五矿二十三冶建设集团有限公司签订了租用其桔园基地作为驾校训练场的租赁合同，双方还签订了一份补充协议。协议约定，乙方也就是驾校方在租用前，对租用区域进行大规模的拆除、维修和改造，费用总计129万多元，由于投资巨大，甲乙双方一次性签订五年合同，甲方承诺在没有拆迁和征收等特殊情况下，乙方可以续租，且续租租金仍按照每年16万元收取。若甲方停止对乙方续租，则甲方需先赔付乙方上述款项，也就是说，要退回乙方129万多元的改造费用。
曾先生提供的双方签订的补充协议。
曾先生说，五年后，他定期交付租金续租，并将机电驾校先后更名为华鑫驾校、优步驾校。但从今年6月开始，五矿二十三冶建设集团有限公司以桔园基地需要提质改造为由，向他发出解除合同，并腾空房屋，撤离场地，拆除附着物的函，不过，告知函里面关于退还129万多元的事只字未提，这让他无法接受。由于拒绝离场，五矿二十三冶建设集团有限公司安排人员在驾校门口安装了围挡。
“要我们撤出的话，他要赔偿我钱。我们租了他们12年，一分钱租金没欠。二十三冶要我无偿退出，我剩三千多学生，我都不知道怎么办。凌晨三四点钟，就把我们的门全部都封了。”优步驾校负责人曾先生表示。
优步驾校桔园校区负责人陈金桂告诉记者，驾校门被围挡，大部分教练车都还停在驾校内，无法进行正常教学。
合同白纸黑字的约定为何会闹出这般不愉快？为进一步了解情况，记者联系了五矿二十三冶建设集团有限公司。
“在6月份就跟他们发了通知，我们这里不租了，要他们搬出去，然后7月份、9月份也发了通知要他们搬出去，他们一直不搬，现在我们只有把自己的门堵起来了。”五矿二十三冶建设集团有限公司桔园基地工作组负责人王剑雄表示。
五矿二十三冶建设集团有限公司桔园基地工作组负责人王剑雄告诉记者，提质改造是公司行为，至于合同的相关约定，他建议曾先生直接去法院起诉。
“所有的合同，不管真也好假也好，你要赔偿也好，我们都没有关系，你可以去法院起诉我们，判多少我们给多少。”王剑雄表示。
由于双方无法谈拢，驾校方报了警，很快，砂子塘派出所民警赶到了现场。
经过民警协调，双方都保持了冷静，民警要求五矿二十三冶建设集团有限公司桔园基地先打开封堵驾校的围挡，保证驾校学员正常培训。与此同时，双方安排律师进行商谈，如果最终无法谈拢，则可以采取向法院诉讼的途径，以确保双方的合法权益都能得到保证。
来源：政法频道
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